طرح پژوهشی «ارزیابی اثرات اقتصادی پروژه مسیرگشایی خیابان آل‌هاشم» با هدف سنجش تغییرات ارزش املاک، وضعیت کسب‌وکارهای محلی و هزینه‌های ناشی از اجرای پروژه، در مرکز پژوهش‌های شورای اسلامی کلانشهر تبریز به اجرا در می‌آید.

این پژوهش به دنبال روشن‌کردن نحوه توزیع منافع و هزینه‌های مسیرگشایی میان ساکنان، مالکان و کسبه محدوده است. تغییر قیمت املاک مسکونی و تجاری، میزان فروش و تعداد مشتریان، جابه‌جایی خانوارها و واحدهای صنفی و تغییر فعالیت‌های اقتصادی، از محورهای اصلی مطالعه خواهد بود. همچنین فرصت‌های سرمایه‌گذاری و هزینه‌های ناشی از اختلال در دسترسی و جابه‌جایی بررسی می‌شود.

روش تحقیق این پژوهش، ترکیبی از تحلیل داده‌های اقتصادی و برداشت‌های میدانی است. اطلاعات از طریق پرسش‌نامه‌های ویژه کسبه و ساکنان، داده‌های معاملات املاک، اطلاعات مشاوران املاک و اسناد و نقشه‌های شهرداری گردآوری خواهد شد.

در بخش تحلیلی، تغییرات محدوده پروژه پیش و پس از اجرا، با تغییرات یک محدوده مشابه که مسیرگشایی در آن انجام نشده مقایسه می‌شود. این مقایسه به تفکیک اثر پروژه از نوسانات عمومی بازار، از جمله افزایش قیمت املاک، کمک می‌کند. ویژگی‌هایی مانند مساحت، سن بنا و موقعیت ملک نیز در برآورد تغییر ارزش املاک لحاظ خواهند شد.

یافته‌های پژوهش می‌تواند پشتوانه‌ای برای تدوین حمایت‌های هدفمند از کسبه آسیب‌دیده، تعیین جبران خسارت منصفانه‌تر و شناسایی فرصت‌های سرمایه‌گذاری در محدوده باشد. این ارزیابی همچنین اطلاعاتی کاربردی برای تصمیم‌گیری درباره پروژه‌های مشابه و توجه به اقتصاد محلی در مداخلات شهری فراهم خواهد کرد.

مجری طرح آقای علیرضا جلیلی مرند بوده و با اعتبار 250 میلیون تومان در مدت زمان 5 ماه اجرا می‌شود.

نظارت این طرح نیز بر عهده آقای مهدی عبدالهی و اکرم اکبری خواهد بود.